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        塘朗城精品公寓将作为稳租金商品房试点项目

          位于南山区的塘朗城精品公寓将作为稳租金商品房试点项目,由深圳地铁集团与深业集团共同成立的公司——深圳市朗通房地产开发有限公司建设经营。本次作为试点的稳租金商品房房源为二期C座248套公寓,预计2019年初可上线出租运营,2019年9月交房入住。
          稳租金商品房试点也让人联想起深圳之前推出了多幅“只租不售”土地。近日,深圳市土地房产交易中心公布3宗居住用地的出让信息,分别位于龙华、光明以及大鹏新区。其中,光明A511-0037宗地和大鹏G15401-1507宗地建设70年自持租赁住房,光明宗地竞配建人才住房,大鹏宗地竞配建公共租赁住房,建成后限70年自持。
        塘朗城精品公寓将作为稳租金商品房试点项目
          根据深圳中原研究中心监测显示,7月深圳全市住宅租金为每平方米71.1元,上调1.91%,自2017年以来,深圳整体租金总体呈现上涨趋势,今年前7个月持续上涨。虽说深圳租赁市场的房源中绝大部分仍来自房东个人出租,但长租公寓和房企进驻城中村改造带来的连锁反应不得不引起重视,在此轮争论中也被指为推高房租租金的“元凶”。公开信息显示,深圳市规土委答复了“关于全力保障劳动者租房权益,遏制住房租金非理性上涨”的提案,并提出多项举措严防“城中村”借改造、统一租赁之机变相涨价,提出进一步加强城中村住房改造后统一租赁的指导和监管,引导企业改造为产品丰富、层次多样、价格低廉的租赁房源,防止“城中村”房源规模化改造运营后带动片区租金投机性上涨。
          作为备受关注的一线城市,深圳楼市近年持续火热,但在全国调控浪潮的背景下,深圳对房地产交易市场的调控持续收紧,限价、限售等地方性政策陆续出台。现在,房租快速上涨被推上风口浪尖之后,有市场人士认为这可能不利于经济结构转向消费型经济,因高企的房租将迫使租房者压缩开支。
        (责任编辑:雨雨)
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