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        宁波东钱湖湖滨路1号地块怎么样?

          2019年,楼市风云跌宕。3月,宁波单月市区住宅成交量破7000套,与“日光盘”、“夜光盘”相随的是房价不断上涨。随后,在各地相继出台调控政策的大背景下,宁波楼市调控打出“组合拳”,下半年,市场相对稳定。
          宁波东钱湖湖滨路1号地块怎么样?东钱湖湖滨路1号地块位于东钱湖湖滨西路北侧,南临东钱湖, 西临71省道,东靠山体,北侧是旅游集散中心二期地块。
          楼盘方面,环球东方港城包揽了2019宁波市区住宅成交套数NO.1和2019宁波市区住宅成交面积NO.1,融创信达东悦府成为2019宁波市区住宅成交金额NO.1;房企方面,宁波万科毫无悬念地将2019年宁波房企成交三大榜单桂冠悉数揽入怀中。
          市民可能对2019年商品房均价更为关注,目前因宁波透明售房网不再对此作公示,各数据统计机构也就无法准确测算出新房均价。来自克而瑞统计的数据显示,2019年商品房均价18947元/平米,较上年的14223元/平米,上涨4724元/平米,涨幅33.21%。
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          “4·23限购政策发布以后,宁波的限购圈让众多购房需求外溢到圈外,姜山、北仑等地量价齐升。随着东部新城、姚江板块、明湖板块、镇海新城的板块价值凸显,东方港城、中旅城、杨柳郡等刚需盘较为热门,从地理位置上,不难看出市场对地铁盘的钟爱。此外,因去年大力推进棚户区改造,让市场涌现出了慈城、邱隘、骆驼等典型的棚改户‘专区’,区域市场供不应求进一步导致房价上涨。”腾讯房产宁波站薛敏强分析。
          过去10年,房价越涨越高,杠杆越加越大。身边总能听到“要是当时多买一套,现在就赚了”的声音,似乎加了杠杆买房的老百姓,加了杠杆开发的房企,都赚到了钱。2019年,资金监管、提高首付、上浮贷款利率、租售并举、打击消费贷……频繁的监管加码,明确“去杠杆,回归居住属性”将是未来楼市的主旋律。
         
        (责任编辑:雨雨)
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