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        精装房和毛坯房各有什么优缺点?

          精装房和毛坯房各有什么优缺点?一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。
          因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也较大。
          毛坯房的装修质量可以自己把控,因为是自己找装修公司装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。
        精装房和毛坯房
          精装房是开发商统一装修,无法知晓装修用材以及施工过程,装修质量难以保障。
          精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房,业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。
          如果业主对精装房的装修风格不满意,则需要敲掉装修的部分,重新装修,比较麻烦。当然了,这种情况比较少见,毕竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买。
          还有最重要的一点就是,精装修房屋是开发商统一装修的,业主一般不会再对其进行改造,比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修,很多业主会对房屋进行改造,比如拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆掉,势必会破坏房屋的主体结构,在一定程度上影响房屋的使用,带来安全隐患。
          毛坯房的装修费用高低,业主可以自己把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。
          精装房的房价中包含了装修费用。因此,贷款买房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。
        (责任编辑:莹莹)
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