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        买卖房子过户怎么缴税?

          房屋买卖过户其实也就是二手房过户,在购买了二手房之后就会涉及到过户手续的办理,其中还会有几笔税费需要交纳,二手房过户是需要自己办理的,不知道如何办理的朋友一起来看看吧,买卖房子过户怎么缴税呢,买卖房子过户手续怎么办理呢?
        买卖房子过户怎么缴税?
          一、买卖房子过户怎么缴税
          1、契税:法定继承人继承房地产的话,免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
          2、营业税:需缴纳5.55%,但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的,免征营业税。
          3、个税:目前免征,但继承后对外出售的,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五年且为家庭唯1住房的,同样也免征个税。
          4、交易手续费:5元/平方米。
          5、工本费:80元。
          6、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元。
        (责任编辑:游军成)
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