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        年底买房要注意什么?

          年底买房要注意什么?
          质量为先
          都说便宜没好货,好货不便宜,如何以一个优惠的价格购到称心如意高质量的房子是一门高深的学问。购房者要学会辨别房屋质量是否达标。有些特价房有很大的硬伤,比如所推出的户型公摊面积大,空间利用率很低。或者户型设置不合理,楼层位置很差,朝向、采光、通风等先天不足。
          折扣优惠一定要拼命争取
        年底买房
          从开发商的现金流来说,在开发商急需资金,需要快速去库存的时候也会有比较多的折扣放出,快到年底,就是一个很关键的关口,一方面考虑到公司年度指标和业绩的要求,另一方面工人要结账回去过年,公司要发年终奖,这些都客观上倒逼开发商使用一切办法去提升销售速度的,在这个时机买房,折扣也会相对增多,算是一个很不错的时机。
          所以,如果这个时候已经看好房了,准备出手,一定要坐下来好好地想想折扣的事儿。尤其是在和销售聊天的过程中一定要尽可能往上升级,销售手里的折扣有限,从销售到销售经理,每个角色手可能有的权限本来就不一样,升到最后一级基本是可以拿到很不错的价格的。
          提前准备格外重要
          金九银十以后,楼市进入淡季,开发商开发商就要开始准备年底的促销了,各种优惠、特价等等手段都接踵而至。购房者在这个时候就要开始准备考察项目,考察房源等等行动了,越是提前准备,越有机会买到性价比更高的房子。尤其对于“返乡置业”的人群来说,时间短、任务重,提前准备更显重要。
        (责任编辑:游军成)
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        廊坊楼盘13200元/平米
        永清县交警队西南侧万和世家售楼处
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